VỊ TRÍ DỰ ÁN
Gồm hai tòa tháp đôi cao 25 tầng, chung cư N03-T3&T4 thuộc khu đất N03 có vị trí cực đẹp :
- +Phía Tây đối diện công viên, hồ điều hòa Ngoại Giao Đoàn, bên cạnh 12 Đại Sứ Quán.
- +Phía Đông giáp tòa N03-T5 cao 25 tầng
- +Phía Nam giáp khu đô thị Tây Hồ Tây
- +Phía Bắc giáp tòa nhà N03-T1, N03-T2 của CĐT Taseco Hàng Không Thăng Long.
Nằm ở vị trí trung tâm, hạt nhân của 2 khu đô thị lớn nên mọi tiện ích, hạ tầng đô thị đều được đầu tư lớn đồng bộ và hiện đại. Xung quanh là 5 công viên hồ nước lớn bậc nhất Hà Nội như: Hồ Tây, Công viên Hòa Bình, công viên Hữu Nghị, công viên hồ điều hòa Ngoại Giao Đoàn, hồ KĐT Tây Hồ Tây.
Có tuyến đường giao thông thuận lợi, dễ dàng đi vào trung tâm thành phố qua hai trục đường chính 80m là đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài và trục Tây Hồ Tây Hàn Quốc.
Một lợi thế có thể nói quan trọng nhất phải là tuyến đường Võ Chí Công nối Cảng hàng không Quốc Tế Nội Bài với khu đô thị Ngoại giao đoàn thông qua cầu Nhật Tân và hàng loạt tuyến đường mới đã đi vào hoạt động.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tòa nhà bao gồm 2 tòa tháp được xây dựng trên khu đất rộng 67.480 m2,
- Diện tích xây dựng: 2410 m2.
- Mật độ xây dựng: 39.2%
- Bố trí: 340 căn hộ với diện tích từ 111.8m2 đến 156,7m2
- Quy mô kiến trúc: 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, được bố trí với 6 thang máy và 2 thang bộ 1 sàn.
- Tầng thương mại, dịch vụ: 4 tầng
- Ngân hàng hỗ trợ vốn: Ngân hàng Vietcombank
- Tổng thầu xây dựng: Tổng Công ty Xây Dựng Hà Nội
- Tư vấn giám sát: Công ty CP Tư Vấn- Thiết Kế- Xây Dựng- Kinh Doanh Nhà .
- Thời gian bàn giao căn hộ: Quý II/2017
MẶT BẰNG CHI TIẾT CĂN HỘ:
Tòa chung cư N03-T3 (Tay trái mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài):
I). Tòa N03-T3:
1. Căn hộ A1, diện tích 110.2m2,ban công hướng Đông Bắc, cửa hướng Tây ,tk 2 ngủ 2vs
2. Căn hộ A2, diện tích 132.6m2,ban công hướng Đông và Nam, cửa hướng Tây, tk 3 ngủ 2vs, view KĐT Tây Hồ Tây
Căn hộ A3, dịên tích 157.6m2 ,ban công hướng Tây Nam, cửa hướng Bắc, tk 3 ngủ 2vs,view hồ điều hòa và dự án Tây Hồ Tây
Căn hộ A4, diện tích 111.8m2 ,ban công hướng Tây, cửa hướng Đông, tk 2 ngủ 2vs,5.Căn hộ A5, diện tích 129.4m2, ban công hướng Tây, cửa hướng Đông, tk 3 ngủ 2vs
6. Căn hộ B1, diện tích 135,9m2 cửa hướng Tây ban công Đông Bắc, view Sông Hồng, cầu Nhật Tân khu Biệt thự NGĐ,tk 3 ngủ 2vs
7. Căn hộ B2, diện tích 110,7m2,ban công hướng Đông, cửa hướng Tây,tk 2 ngủ 2vs ,
8. Căn hộ B3, diện tích 119m2,ban công Đông Nam, cửa hướng Tây,tk 2 ngủ 2vs
9. Căn hộ B4, diện tích 103,3m2,ban công hướng Tây , cửa Đông view Hồ Điều Hòa nhà Đại Sứ Quán, tk 2 ngủ 2vs,
10. Căn hộ B5, diện tích 130m2,ban công hướng Tây Bắc, cửa hướng Đông, view Hồ Điều Hòa nhà Đại Sứ Quán tk 3 ngủ 2vs,
II). Tòa N03-T4:
- Căn hộ C1, diện tích 130,9m2 ,ban công hướng Tây Bắc, cửa hướng Nam,tk 3 ngủ 2vs ,
- Căn hộ C2, diện tích 110,7m2, ban công hướng Bắc, cửa hướng Nam,tk 2 ngủ 2vs
- Căn hộ C3, diện tích 113,6m2, ban công hướng Đông Bắc, cửa hướng Tây,tk 2 ngủ 2vs
- Căn hộ C4, diện tích 120m2, ban công hướng Đông, cửa hướng Tây,tk 2 ngủ 2vs
- Căn hộ C5, diện tích 130m2, ban công hướng Đông Nam, cửa hướng Tây,tk 3 ngủ 2vs
- Căn hộ C6, diện tích 111,4m2,ban công hướng Nam, cửa hướng Bắc, tk 2 ngủ 2vs
- Căn hộ C7, diện tích 127,9m2,ban công hướng Tây Nam, cửa hướng Bắc,tk 3 ngủ 2vs
III) GÍA BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
– Đợt 1: Ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán thanh toán cho Bên Bán 25% tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm phí bảo trì.
– Đợt 2: Thi công đến sàn tầng 05 – tháng 10/2015, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 15% tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm phí bảo trì.
– Đợt 3: Thi công đến sàn tầng 10– tháng 3/2016, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá bán căn hộ chưa bao gồm phí bảo trì.
– Đợt 4: Thi công đến sàn tầng 20– tháng 6/2016, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá bán căn hộ chưa bao gồm phí bảo trì.
– Đợt 5: Cất nóc tòa nhà– tháng 9/2016, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá bán căn hộ chưa bao gồm phí bảo trì.
– Đợt 6: Thi công xong phần hoàn thiện – Quý II/2017, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 30% giá bán căn hộ chưa bao gồm phí bảo trì. Bàn giao nhà đóng 2 % kinh phí bảo trì.
GÍA BÁN: 22.2tr/m2 (Giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất, thuế giá trị gia tăng, nội thất cơ bản nhưng chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì (tính theo diện tích thông thủy)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét